买错房的代价太大了，正常家庭一定要懂得避坑，因为试错资本太高。

将我方的买房阅历共享给全球。

年青时思住高楼层，越高越好，最佳是顶楼。

疏漏地，心爱上接地气了，思从“高处”归来“大地”，于是，我卖掉顶楼带露台的屋子，换到了一楼，才发现两者天壤之隔！

当初为什么买顶楼？

没住前，以为顶楼特别可以，有露台，可以打造一个空中花圃，又摈弃又颐养。

建造商也说，当今的顶楼不像十几二十年前了，不会漏水，夏天热可以开空调，价钱比其他楼层低，归正被他们吹得妄下雌黄。

此外，还因为顶楼确乎有以下这几个上风：

①视野好、采光好、透风好

顶楼的采光真的太好了，每天屋里齐是明亮堂的，很敞亮。

站在顶楼的露台上，视野老开朗了，看的远，周围最好意思的情状齐在目下，心里那叫一个逍遥。

透风也很好，风呼呼地吹，空气簇新得很。

光这三点，就让东谈主心动。

②机密性强，没东谈主吵

住中间户楼上总有邻居吵，而顶楼因为楼上莫得居民，莫得小孩在楼上蹦来蹦去，莫得脚步声，吵闹声，也听不到楼下的嘈杂杂音，确凿贫穷的宁静和机密性。

关于我这种寝息质料差的东谈主，在顶楼终于可以睡个从容觉了，少量声息齐莫得，晚上是真幽静啊。

③可塑性强

顶楼送的露台是一个梦乡般的空间，当初思的是可以养养花，曝晒穿戴被子，搞个阳光房健健身，再用砖砌一个操作台，可以约会烧烤，别提有多幸福了。

关系词，顶楼不完满，住进来才发现，它有不少漏洞。

顶楼容易出现的问题

①漏水问题

建造商的嘴，骗东谈主的鬼，买的时候笃信他了。

装修完就开动渗水，漏了有半年多，请了4波东谈主，修补过一次，注浆两次，楼顶也刷过一遍防水了，花了不知谈若干钱，最终物业说，思要不漏水只可搭个雨棚，物业示意只须雨棚有陡坡水能往下游就行。

但只须下大雨暴雨，又漏了，作念黑菲林材齐没用，防不住，我怀疑保温层内部早还是有很深的积水了，真的很糟心。

②冬冷夏热

顶楼冬天冷，开地暖也嗅觉不到有多和气，最高温度唯有22、23度。

到了夏天又热，比其它楼层热多了，武汉39度的高温天气，室内可能达到40多度了，空调一刻齐弗成停。

买房之前说开空调就行，交起电费来是真的受不住，咱们算了一下若是每天齐要开空调的话，电费一个月大致2000多块，接近一个月工资了。

③水压低

没思到顶楼的水压能低成这么，到了用水岑岭期，水龙头的水便是寥如晨星的。

燃气滚水器因为水压太低等闲打不着火，天冷沉迷时滚水倏得变凉水，那寒冷，从新浇到脚的凉，接着再反复开关打火频繁灭，真的太影响格式了。

④出行得依赖电梯

住在顶楼，迤逦楼必须电梯，夙夜岑岭期遇到楼下的东谈主按电梯，那险些了。

有次电梯停电，走楼梯上去，腿径直废了。更记念父母孩子出行不浅薄。

入住时候越长，越以为顶楼存在的问题太多了，于是，开动思要逃离这里，临了接纳搬到小高层接地气的一楼。

此次，吸取了好多网友的教养，买房前老师了好多，终于挑选到了适合的屋子，也总结了一些小手段，供全球参考。

一楼的屋子奈何选才不会错？

①要选带院子的

决定买一楼，就要选带院子的，院子里可以养花种菜，施肥浇水，确凿让你过上齐市旷野生计，孩子们也能玩得很郁勃。

院子周围通过围栏、植被等格式，加多房屋的机密性，打造一个属于我方的“小宇宙”，尽情享受你的优游时光。

②要选有地下室或车库的

有好多一楼有地下室，等于买一层免费送一层，这种真的拒却不了。

地下室可以改形成动作空间，麻将室茶馆健身房影音室，内部冬暖夏凉，装个新风系统，作念好防水防霉除湿，住起来爽哇哇。

再加上若是有车库，搞定了小区泊车的微辞，地下室和车库买通，车库入户，就太值了。

③要选楼间距大的

因为一楼的采光不如高层，后光气候透风频频被前面+左边+右边的高楼给挡得死死的，若是楼间距大，视野、光照、透风条款齐会大大改善。

是以，不思买到小黑屋，一定要细心楼间距与朝向，优选楼间距大的，南北朝向的，窗户面积大的。

以上是一些教养，但愿对全球灵验，挑选到心仪的屋子。